EL PALAU DELS DUCS DE MEDINACELI, MONTILLA (CORDOBA)

Montilla és un municipi espanyol de la província de Còrdova, a la comunitat autònoma d'Andalusia. Està situat a la comarca de la Campiña Sur Cordobesa, i és cap de partit judicial.Les seves coordenades geogràfiques són 37° 35' N 4° 38' w i s'alça a una altitud de 371 metres sobre el nivell del mar, a la dreta en el centre geogràfic de la junta d'Andalusia i a uns 45 km al sud de Còrdova, 115, al nord de Màlaga i de 130 a l'oest de Sevilla.La seva extensió és de 168,2 km2 i l'any 2009 havia 23.840 habitants, el que representa una densitat de població de 141,73 hab/km2.

Històricament notable per ser la ciutat natal de Gonzalo Fernández de Córdoba, el Gran Capità, va néixer l'any 1453 en el castell de la qual ruïnes presidir la ciutat, la propietat del seu pare, Pedro Fernández de Córdoba, Senyor Aguilar.

És famosa per la qualitat del seu raïm Pedro Ximénez, que estan fets acreditats vins de Montilla, i juntament amb el proper Moriles i altres localitats de còrdova integra la regió de vins amb Denominació d'Origen Montilla-Moriles.

Des del Carrer Gran Capità, i baixar a la Plana, a Palau, troba el palau dels ducs de Medinaceli, construïda entre els segles XVI - XVII.

PALAU DE MEDINACELI MONTILLA. DADES TÈCNIQUES

Tot el Palau està format per tres finques cadastrals diferents, de les quals oferim a la venda dos d'ells. A més a més vam oferir per a la venda dos altres explotacions terreny contigu al Palau són dos locals en Planta baixa, de gran utilitat per a qualsevol projecte que es desenvolupa.

Hi ha elaborat un Projecte Bàsic de Rehabilitació de tot el Palau, que inclou els tres polígons de Palau i els altres dos de dos locals annexos.

El projecte proposa una adaptació a l'Hotel i esdeveniment habitacions, i està homologat per la conselleria de Cultura de la Junta d'Andalusia i l'Ajuntament de Montilla.

Les dades de superfícies d'acord amb el projecte aprovat són:

La finca pertanyent al Palau, que queda fora de l'objecte d'aquesta subhasta constitueix només el 20 % de la superfície total del projecte del Palau, i és possible comprar fora d'aquesta subhasta. Aquesta propietat té una servitud de llums sobre les propietats per a la venda. L'Hotel projecte plantejat ha un programa de 43 habitacions dobles, un de 1.000 m2 de sales i patis per a esdeveniments, casaments i conferències, i una zona de spa.

El pres consciència del valor de l'edifici, situat en el centre històric de la ciutat montillana s'ha obtingut mitjançant el mètode del valor residual, de restar el valor de taxació de la mitjana de la construcció residencial de nova planta a la zona, el cost aproximat de les obres de rehabilitació necessàries.

Amb això, el valor de taxació obtinguts és de 720 €/m2 construït.

El preu de sortida ofert en la subhasta es troba a 600 €/m2 construït.

La SUPERFÍCIE TOTAL DE la PARCEL·LA (m2) 1886,8

TOTAL edifici capacitat DE el PALAU d'ACORD amb el PROJECTE BÀSIC DE REHABILITACIÓ de l'APROVAT (m2)

Total superfície construïda: 3346,83 100%

Total superfície de la peça a la venda: 2675,3 80%

€/m2 € venda (m2)

PREU DE SORTIDA: 600,00 € 1.605.180,00 € 2675,3

PREU QUALIFICACIÓ: 720,00 € 1.926.216,00 € 2675,3

Un cop enderrocat el castell i la residència, en 1508, el duc i la duquessa de Priego i Medinaceli, construït el palau en l'anomenada Plana, és a dir, a la part baixa de la ciutat vella, i darrere de l'antiga vila, a la direcció del Mirall.

 
La construcció va començar en el segle XVI, i d'ells destaca especialment la bonica façana principal. Ofereix una senzilla però monumental projecte que encara està en deute amb la tradició del manierisme, encara que pot ser datat en el segle XVII. Els seus dos òrgans de maçoneria, ben proporcionada, i tenen obertures amb recta marcs plana, a la segona planta corresponen als balcons. En un extrem es troba una interessant portada - balcó, acompanyat per acanalada pilastres i fragments de frontó envolutados, a més a motius ornamentals com les cadenes de fruites o màscares. A l'altre extrem és un passadís en un arc de mig punt que comunica amb el veí convent de Santa Clara. La façana destaca per la seva pedra de color daurat.

INTRODUCCIÓ

Aquest treball està pensat per a descriure la relació de l'advocat amb els Ducs de Medinaceli i el Palau que aquestes van ser construïdes a la ciutat, així com algunes tradicions religioses que enllacen amb els Ducs de tant en el convent de Santa Clara de Montilla com amb la de Sant Joan d'Àvila, de qui la seva Santedat el Papa Benet XVI, declarat Doctor de l'Església, 7 d'octubre de 2012.

LA RELACIÓ DE L'ADVOCAT AMB LA MEDINA.

És, en 1370, amb Gonzalo Fernández de Córdoba, III, Senyor de Cañete, quan els Fernández de Córdoba va rebre el senyoriu d'Aguilar de la Frontera. Per tant, era coneguda originàriament com la Casa d'Aguilar, i Gonzalo Fernández de Córdoba passa a ser el jo, Senyor d'Aguilar. El 1371, Montilla va adquirir la independència del municipi de Aguilar de la Frontera i va obtenir el títol de villa, reforçant la seva població i l'establiment del seu territori al llarg del segle XV a través de les disputes sobre els límits amb els ajuntaments limítrofs de Cabra, La Rambla, Castro del Río, Montemayor i Mirall.

Sota la Fernández de Còrdova, Montilla per ser el centre de la senyoria d'Aguilar, la superació de fins a aquesta vila, i estaran preparats per al desenvolupament econòmic del segle XVI. Gonzalo Fernández de Córdoba i Aguilar, el Gran Capità, és un gran exponent d'aquesta Casa. Va néixer a Montilla en 1453 i va morir a Loja en 1515. Era el segon fill del matrimoni entre Pedro Fernández de Córdoba i Aguilar, V Senyor de Aguilar, Elvira de Herrera y Enríquez. El Noble i militar espanyola, el duc de Santángelo, Terranova, Andría, Montalbo i Sessa. Va participar, entre d'altres batalles, en la conquesta del regne de Granada amb els Reis Catòlics i la conquesta de la Ostia, sota el papat d'Alexandre VI.

Montilla ha experimentat un important creixement demogràfic durant la segona meitat del segle XV, fins arribar a 1.166 veïns en 1530. Així, després de Priego, que acaba suplantant la identitat, va ser la ciutat més poblada del marquès d'aquest nom.

El marquesat de Priego és el noble títol heretat del Regne d'Espanya Ferran el Catòlic atorga el 9 de desembre de 1501 a Pedro Fernández de Córdoba i Pacheco, VII Senyor d'Aguilar i X de la Casa i de l'Estat de Còrdova. Aquest títol és que figuren entre les 25 Principals d'Espanya.

Hi ha testimonis del castell de Montilla, l'origen del qual sembla tornar a èpoques anteriors a la baixa Edat Mitjana, encara que amb prou feines es manté, ja que va ser enderrocat per ordre de Ferran el Catòlic, en 1508, com un càstig exemplar imposa al propietari de la Casa d'Aguilar, ja llavors, el primer marquès de Priego, i avís a la resta de la noblesa andalusa. Notícies anteriors ens parlen de la seva riquesa i la celebritat.

En 1630, Felip IV d'Espanya atorgat per Montilla és el títol de ciutat. En aquest moment els drets d'senyorial suposar grans avantatges per a aquests i no pocs conflictes amb els vassalls. En 1711, sota la Casa de Medinaceli, és quan es reconeix el dret dels veïns a aixecar lliurement forns i molins. Dins d'aquest marc, l'ajuntament realitza funcions de govern, la justícia i regiment de la vila, per a la qual s'ha guanyat la renda de l'arrendament de la seva pròpia.

El 1711 la Casa de Priego unir a la Casa de Medinaceli, quan Nicolas Fernandez de Cordoba i de la Cerda, IX, Marquès de Priego i VII de Montalbán, el fill de Mauricio Fernández de Còrdova, VIII Marquès de Priego, i Feliche de la Cerda, va succeir al seu oncle Luis Francisco de la Cerda y Aragó, IX, Duc de Medinaceli, que va morir sense descendència. Ell també es va unir a la Casa de la Fira, de llinatge Figueroa, que ja s'havia unit a la de Priego en 1634.

El segle XVIII representa una recuperació demogràfica, sense canvis substancials en l'estructura social, encapçalada per la Ducs de Medinaceli, seguit per algunes famílies, nobles, sacerdots, camperols i artesans de diferents gremis.

PALAU DE MEDINACELI

Ja hem dit que el Castell de la Casa d'Aguilar va ser enderrocat per Ferran el Catòlic, en 1508 com una sanció imposada al propietari de la Casa, el primer marquès de Priego. Un cop enderrocat el seu Castell, els marquesos de Priego erigit aquest palau conegut com el Palau dels Ducs de Medinaceli, a la part baixa del nucli antic de la ciutat.

Edifici renaixentista, que va fer les obres des del segle XVI, i destaca la bella façana principal que dóna a la dita plana. Ofereix una senzilla però monumental projecte, que encara està en deute amb la tradició del manierisme. És en el segle XVIII, en unir-se a la Casa de Priego de Medinaceli, quan el Palau de Montilla va arribar a pertànyer als Ducs de Medinaceli.

Els seus dos òrgans de maçoneria, molt ben proporcionat, tenen obertures amb recta marcs plana, a la segona planta corresponen als balcons. En un extrem hi ha situat un meravellós cobrir-balcó acompanyat per acanalada pilastres i fragments de frontó envolutados, a més a motius ornamentals com les cadenes de fruites o màscares. Dos escuts que flanquegen la porta d'entrada-balcó. A la foto de detall, es pot veure com la de l'esquerra és l'escut d'armes dels nobles fruit de la unió entre el Marquès de Priego i la Casa de la Fira.

A l'altre extrem és un passadís en arc de mig punt. Aquest arc liderat des de el Palau dels Ducs de Medinaceli Montilla, amb la seva Capella privada en el Convent de Santa Clara. Arc coneguda com Santa Clara, va ser rehabilitat l'any 2010.

CONVENT DE SANTA CLARA I LA SEVA RELACIÓ AMB EL PALAU DELS MEDINACELI.

Declarat Monument Històric Nacional, va ser construït per ordre del primer marquès de Priego, Don Pedro Fernández de Còrdova, i va establir a les proximitats del palau de la família. Acabat en 1512, la seva primera destinació va ser un convent de franciscans, com Don Pedro va fer en altres ciutats de l'Estat. Des de 1525 ell es va convertir en el convent de Santa Clara de la branca femenina de l'Orde. Creada per Maria Jesús de Luna, una de les filles del dit marquès. La senyora Maria Jesús, després de ser concedits els permisos adequats a la seva germana Catalina Fernández de Córdoba (com a hereu de la finca), es va optar per la vida monàstica. Després de l'estada en el noviciat de Andújar, va tornar a Montilla amb vuit religiosos i juntament amb el varen venir tres més, entre les quals hi havia la seva germana Elisabeth. Així, des de 1525 va ser aquesta primera comunitat.

Igualment, la Comtessa de Fira, Doña Ana de la Cruz, filla del primer Duc d'Arcos de la Frontera, va prendre l'hàbit dels pobres clara monja al convent de Montilla, en l'any 1552. Doña Ana de la Cruz, es va casar als 14 anys d'edat (1541) amb el quart Comte de Feria, Don Pedro Fernández de Còrdova i de Figueroa, fill de la Marquesa de Priego i el primogènit i hereu de la Casa d'Aguilar. Vídua de 1552, va ser guiat i orientat per el mestre de Sant Joan d'Àvila, va tenir una vida religiosa que és exemplar. Va morir amb fama de santedat el 1601.

El convent i l'Església de Santa Clara és el conjunt més important artística Montilla, no només pel seu disseny arquitectònic, sinó per la riquesa que guarda en el seu interior. És un edifici tancat a l'exterior. Només hi ha tres portes, i un d'ells dóna el pati d'entrada, des d'on es té accés a l'església, el torn i el telèfon de l'oficina.

Al voltant del convent hi ha petits oratorios i capelles, ricament decorat, destacant la de Pare de família, i la Cèl·lula oratori de la Comtessa de Feria. La seva façana exterior, al costat de l'Arc del Palau dels Ducs de Medinaceli, és un dels racons més bonics de Montilla.

En les següents imatges es mostra l'evolució de la façana posterior del Palau dels Medinaceli, fins a la seva restauració l'any 2010. La façana, informat per l'agent que està a la part superior de l'arc i el convent de Santa Clara, que mostra la porta d'entrada a la tercera foto.

Actualment viu al Convent, la comunitat de pobres clarisses. Des de setembre de 2010, aquesta comunitat de Santa Clara, ha obert les portes del convent que pot ser visitat per persones que mostren interès en aprendre sobre l'art i la història han mantingut durant més de quatre segles darrere de les parets d'aquest edifici, considerat com un dels més importants joies del patrimoni convent andalusa. A aquest efecte, s'ha establert un itinerari que recorrerà els petits grups, i guiats per la mateixa religiosa. L'excursió comença a la antesacristía i antiga sagristia, des d'on es té accés a la sala de la dels Frares, la de la cel·la i l'oratori de la Comtessa de Fira, principal, Claustre, sala capitular i el cor de loft. Al llarg de la ruta es mostren obres de gran valor pertanyents al període des del segle XVI fins al xix.

CASA-ORATORI DE SANT JOAN D'ÀVILA I LA SEVA RELACIÓ AMB EL PALAU DELS MEDINACELI.

La casa-oratori on va viure, va escriure i va morir el 1569 el Màster i Sant Joan d'Àvila, es troba al costat del Palau dels Medinaceli, i va ser lliurat per la comtessa senyora Catalina viure-hi per la negativa de l'religioses a viure a Palau. Conserva l'aspecte original de les cases de l'època. Un modest habitatge del segle XVI, creat l'any 1547 per marquesos de Priego, que més tard adosaría l'ermita de la Mare de déu de la Pau.